Техническая инвентаризация

Самарское областное отделение Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"  проводит техническую инвентаризацию объектов капитального строительства в целях:
• получения заинтересованными лицами сведений о составе, физическом состоянии и инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства;

• подготовки необходимого объема информации для осуществления процедуры принятия решения о постановке либо отказе в постановке на  государственный технический учета объекта капитального строительства  Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Самарской области;

• страхования объектов капитального строительства;

•обеспечения полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;

• формирования, в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений, обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;

•обеспечения полноты и достоверности сведений о налоговой базе;

•информационного обеспечения функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости;

•сбора и предоставления сведений об объектах капитального строительства для проведения государственного статистического учета.

 

Виды (типы) объектов капитального строительства (далее – ОКС):

• здание;

сооружение;

• помещение;

• часть помещения (комната);

• объект незавершенного строительства.

 

Техническая инвентаризация ОКС может быть осуществлена по заявлению любого заинтересованного лица.

При этом следует учитывать, что осмотр ОКС при проведении технической инвентаризации возможен только при добровольном согласии собственника или иного законного владельца ОКС, а в отношении жилого помещения - с согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.


Техническая инвентаризация разделятся на первичную техническую инвентаризацию и инвентаризацию изменений характеристик ОКС.


Первичная техническая инвентаризация ОКС проводится в целях подготовки документальной основы для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства.


Техническая инвентаризация изменений характеристик ОКС проводится в случае изменения технических или качественных характеристик ОКС (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос)

Для проведения работ по технической инвентаризации ОКС необходимы следующие документы, а так же их копии:

 

для физических лиц

для юридических лиц

заявление (готовится автоматизированным способом)

документ  удостоверяющий личность (паспорт)

доверенность (при необходимости)

  для руководителя (лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа либо иного полномочного лица) - решение общего собрания участников (акционеров), и (или) приказ о назначении, или иной документ в соответствии с действующем законодательством РФ;

   для представителя - доверенность (в случае. если доверенность в простой письменной форме, то необходимо предоставить документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, выдавшего доверенность)

 

Необходимым условием выполнения работ по технической инвентаризации ОКС, является обеспечение доступа на заявленный объект.

 

В целях надлежащего исполнения работ по технической инвентаризации ОКС Самарский филиал в праве запросить у заявителя дополнительные документы (копии):

 • договор купли-продажи;
 • договор мены или дарения;

 • свидетельство о праве на наследство;
 • договор приватизации;

 • лицевой счет;

 • акт приема - передачи;

 • документ, о предоставлении земельного участка под строительство;
 • кадастровый план земельного участка;

 • результаты землеустроительных работ (плановая геодезическая съемка);

 • кадастровый паспорт;
 • разрешение на строительств;

 • проектную документацию;
 • распоряжение о присвоении адреса.

 

Документы можно предоставлять в электронном виде (рекомендуется).

 

Контактный телефон (846) 339-70-01

E-mail: samara@rosinv.ru